163貴州人事考試網讓您房產增值的5個忠告 4
讓您房產增值的5個忠告
2018年的房產市場繼續(xù)呈現復蘇的勢頭，根據預測，2018年的房屋交易量有望增長5%-7%。
對于想要出售手中房產的人來說，這無疑是個好消息。許多賣家都希望自己的房產賣個好價錢，而影響建筑物的售價的不僅包括地段，建筑物的房齡，建筑物的外立面等，房屋的內部裝修和格局也是尤為重要的。裝修上一個小小的投資，可能就能提高10%的房屋估值。
裝修上一個小小的投資
可能就能提高10%的房屋估值
在此，我們給您提供幾個忠告
讓您的房子能盡可能的增值
以更高的價格售出
1讓您的房子看起來更大
一般購房者最在意的就是房屋的面積和房間的數量。您可以通過隔墻來增加或減少房間的數量，來改變房間布局。通常寬敞的房屋能夠售出更高的價格，還可以減少不必要長走道來增加房間面積，使房屋從視覺上變得更大一些，增加房屋的實用面積。
2改善房屋的第一印象
據專家介紹，未來購房者決定是否購房通常取決于看到房屋的前7秒鐘。所以第一印象就顯得尤為重要。專家表示，一般房屋的墻面顏色最好選擇暖色調或中性色系，可以是提升室內的采光。簡約明亮的裝修風格受到大多數購房者的青睞，房屋的整潔與衛(wèi)生也是尤為關鍵的。一些木質的裝飾，則可以給房屋一種溫暖的感覺。加入一些工業(yè)金屬風格，則會讓房間顯得更加時尚。
3翻修浴室和廚房
浴室和廚房的裝修則是影響房價的又一重點。第一種情況，如果房產有三個及以上的房間，建議至少要有兩個浴室。雖然整體裝修可能是一筆大開銷，但可以通過將浴缸更換成淋浴，安裝全身鏡的方式，提高浴室的整體品味。廚房的話，可以更換地板，更新廚具（包括冰箱、烤箱或洗衣機），還可以通過更換廚房的瓷磚來提升改善廚房外觀。
4更換門窗
將住宅的老式窗戶更換為全新的雙層鋁合金或塑鋼窗，花費不多，卻能提高房屋的整體印象，增加房屋的隔音效果。另外還可以將地板更換為金剛板或實木地板，更換防盜門。提高房屋的安全性來提高房屋價值。
5環(huán)保的投入
對于資金條件較為寬裕的賣方，可以考慮安裝太陽能電池板或實施智能家居和安裝隔熱窗戶，來提高房屋的能效標準。提高房屋價值。
如果您正考慮出售自己的房產
不如花費一些來改造住房
就能提高房產價值哦~
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