現(xiàn)在房價成為親戚朋友圈餐桌上的必備話題，因為這些年買房炒房的都暴富了，炒房一年就相當(dāng)你工作十年！一位網(wǎng)友表示，98年我上的大學(xué)，建工、建筑學(xué)、土木工程這些都是很普通的專業(yè)很人少選擇，然而畢業(yè)十五年后，如今在校友群里發(fā)現(xiàn)混的好的，腰纏萬貫的全是這些跟地產(chǎn)有關(guān)的！
房價上漲，讓不少人也變富有了！在過去兩年時間里，全國包括京津冀、長三角、珠三角及周圍區(qū)域，因為價格絕對值較低+各種利好集中，導(dǎo)致投資需求旺盛，房價上漲了一倍多。
如果統(tǒng)計過去20多年，北京房價的復(fù)合回報率是年20%。就是說90年代你買一套總價一萬的房子，現(xiàn)在市值至少165萬。即便在北京最偏遠的密云縣買了一套房，年增值至少30萬。不過，房價不可能永遠漲下去的！
有分析認(rèn)為，房子感覺就像古代的茶葉和絲綢、瓷器，雖然能為國家賺大錢，但卻無法靠這個變成強國。所以國家正在轉(zhuǎn)型，靠賣房子是無法變成強國的，資金要開始往實體，科技，信息技術(shù)等方面流動。炒房不會額外增加就業(yè)機會，僅是帶來虛擬的繁榮，只有實體經(jīng)濟才是正道。
如今的調(diào)控抑制一線房價上漲，加快三四線去庫存，其實就是為了避免像當(dāng)年海南、溫州等樓市崩盤！調(diào)控的目的，很明確房住不炒！所以當(dāng)前買房炒房大家都需要冷靜！
房價若回歸不到理性的位置，調(diào)控是不可能停止的。對于未來房價如何走勢，瑞士信貸某負(fù)責(zé)人曾表示，有錢人和開發(fā)商正在撤退，中產(chǎn)階級卻在拼命買房。這是中國當(dāng)前房地產(chǎn)一個很奇特的現(xiàn)象！
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