還記得房價出現(xiàn)跳躍式增長是在2009年開始的，從那以后，很多人都投身房地產(chǎn)市場，當(dāng)起了炒房族。因?yàn)樗麄兞私獾揭惠呑庸ぷ鞯募有綕q幅還比不上一套房子的漲幅速度。一晃快過去10年了，房價漲幅已經(jīng)快超過一個人一輩子奮斗的工資了。
而且隨著現(xiàn)在政府堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的政策核心，提高房貸利率，落實(shí)去庫存，去杠桿的調(diào)控，房價到底會下跌多少呢？
小小金融小編認(rèn)為，房價會下跌，但是！跌幅不會超過百分之十。
為什么這么說呢，因?yàn)榉績r暴跌的話，會帶來以下這些嚴(yán)重的后果：
銀行倒閉
縱觀現(xiàn)在房地產(chǎn)市場，開發(fā)商開發(fā)的資金80%都是依賴于銀行貸款。銀行在放貸的過程中主要是要保證本金的安全，如果房價暴跌的話，銀行收到的影響是最大的。因?yàn)閴馁~增多，盈利無法覆蓋成本，從而引發(fā)金融危機(jī)，危害國家經(jīng)濟(jì)。
通脹變成通縮
房地產(chǎn)市場在給中國的經(jīng)濟(jì)市場占據(jù)的比例很大，如果房價暴跌的話，房地產(chǎn)投資的比重會越來越少，而且所以美聯(lián)儲加息，外貿(mào)市場難以進(jìn)入國內(nèi)市場，國家需要通過大量印制鈔票來拯救經(jīng)濟(jì)，從而導(dǎo)致通貨膨脹。
而通貨膨脹帶來的最大的影響就是錢變的越來越不值錢，剛需們需要賺的更多才可以買的起房子，其實(shí)沒有什么變化，剛需族還是買不起房！
破壞社會保障體系
房價下跌，帶來的直接后果就是土地的價格的暴跌。目前國家實(shí)施的建設(shè)保障型住房和現(xiàn)價房，主要支出是又地方政府來進(jìn)行規(guī)劃和統(tǒng)籌，而地方政府的收入大部分是來自地稅，如果土地價格暴跌，稅收也勢必減少，讓原本經(jīng)濟(jì)就緊張的地方政府?dāng)嗔艘淮蠊P資金收入。從而使社會的保障體系變成僵局。
小小金融小編認(rèn)為，國家近兩年來對房地產(chǎn)的泡沫進(jìn)行了大規(guī)模的調(diào)控和改革，但是房價的跌幅并不會太大。因?yàn)榉績r如果大幅度下降，會引發(fā)經(jīng)濟(jì)衰退，并且會對各行各業(yè)的發(fā)展帶來阻力，從而引發(fā)各類社會問題。
關(guān)于幾年后100萬能不能買套房，小編認(rèn)為是可以的，但是前提是看你在哪里買？一線城市的房價不會暴跌，100萬要買房的話還是有一定的難度，但是現(xiàn)在隨著政府對二三線城市房地產(chǎn)市場的扶持，不妨考慮在那邊添置自己的房產(chǎn)吧~
溫馨提示：
1、請關(guān)注微信公眾號：gz163rsw官方具體簡章發(fā)布后，我們會第一時間通過公眾號分享給大家。你可以在公眾號中回復(fù)“貴州公務(wù)員”隨時查看最新動態(tài)。
2、有疑問可加小編個人微信：gz163rsw
貴州人事招考信息網(wǎng)官方公眾號：gz163rsw
貴州特崗教師招聘招考信息網(wǎng)官方公眾號：gzjszpw
貴州醫(yī)療衛(wèi)生招聘信息網(wǎng)官方公眾號：gz163ylwsw
掃描下方二維碼直接關(guān)注公眾號
