房?jī)r(jià)下跌的日子還有多遠(yuǎn),這個(gè)問(wèn)題的話(huà)真的不好跟你說(shuō)了,因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌不是一個(gè)需要去看的問(wèn)題,基本上從各個(gè)方面來(lái)說(shuō),都沒(méi)有人愿意房?jī)r(jià)下跌。
?現(xiàn)在整個(gè)市場(chǎng)的話(huà),基本上是有一些價(jià)格的下調(diào),但這個(gè)下調(diào)呢,基本上都是在這個(gè)合理的范圍內(nèi),你說(shuō)的這種下跌,我理解為全面的崩盤(pán),但是這個(gè)情況是不會(huì)發(fā)生的,下調(diào)的話(huà)只能是市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié),很多人因?yàn)楦鞣N原因而不能購(gòu)房,需求會(huì)減少,但是這個(gè)是導(dǎo)致不了整個(gè)市場(chǎng)價(jià)格的崩塌的。
?政策上的調(diào)控,現(xiàn)在主要的做法是建立這種長(zhǎng)效機(jī)制,那么就是通過(guò)改變這個(gè)市場(chǎng)的住房產(chǎn)品的供應(yīng),比如說(shuō)增加這個(gè)租賃購(gòu)房的數(shù)量,提升共有產(chǎn)權(quán)房,這樣的方式,只是減少了這個(gè)商品房市場(chǎng)的需求,但是并沒(méi)有改變?nèi)藗儗?duì)于購(gòu)房的根本性的預(yù)期。
?從未來(lái)長(zhǎng)期來(lái)看的話(huà),基本上房?jī)r(jià)會(huì)維持在一個(gè)小范圍內(nèi)的一個(gè)正常的波動(dòng),嗯,用股市上的話(huà)來(lái)說(shuō),就是長(zhǎng)期的橫盤(pán),這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)其實(shí)是一個(gè)比較好的狀態(tài),就是不會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)的暴漲暴跌而導(dǎo)致自己購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的能力降低,或者是自己資產(chǎn)的大幅縮水。
購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)間內(nèi),可以用時(shí)間去選擇一套自己適合的房子,這也是給一些剛需,留下了買(mǎi)房的空間。
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